you国际青年公寓怎么样，哪位知道you国际青年社区这个怎么样
来源：整理 编辑：本来科技 2025-03-29 03:22:28
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1，哪位知道you国际青年社区这个怎么样
我个人比较喜欢乐活青年公寓，我没有入住过you+国际青年社区，所以不是很了解，乐活青年公寓倒是不错，有朋友住在这里，我去看过，环境非常好的，我自己都打算入住了。
2，you青年公寓真的适合年轻人居住吗
的确适合年轻人居住，我喜欢窝趣公寓，比起you+青年公寓更注重舒适度和时尚风格，价位方面都是差不多的。是长住公寓，不过有个窝趣公寓更出色，他们主打舒适度，比起you+国际青年公寓更受欢迎，你可以去比较下两家公寓的风格，看看喜欢哪个。
3，YOU青年公寓的介绍
you+国际青年公寓堪称现实版的“爱情公寓”，因为它有三不租：45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体;结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计;不爱交朋友的不租。you+国际青年公寓的定位是给刚刚毕业、漂泊在外地寻求发展的年轻人提供性价比高的住处，让他们能在这里认识更多的朋友，从而有家的感觉。
4，You国际青年公寓靠谱吗
发现有好几个相同的问题，作为家友和家粉来答一轮吧~我觉得还不错，挺新颖的。有些人可能不太清楚它有什么不同，我就大概讲一下，简单来说就是——除了自己租的房间，还有很大的共享空间，公寓里可以看电影，有健身，有各种活动，我住里面认识了很多邻居朋友，像打开了新世界一样，。就是贵了点。。但也算值。我是那种特外向，而且觉得“房子是租来的，但生活不是”所以我觉得挺好的。我住过好几个社区，因为工作换了几个城市，话说原来已经住了好几年了。
5，如何评价YOU国际青年公寓的商业模式
YOU+的模式，其实已有先行者链家的自如公寓，虽然产品不完全一样，但模式类似，就是整合物业资源，分割装修后，租给年轻一族。这个商业模式是行得通的，但还是相对比较传统，那问题就来了，为何雷军看上并投资了呢？ 我个人分析，雷军所看中的是YOU+ 所吸引的人群以及YOU+ 的作为智能硬件（或说智能家居）的绝佳实验场。所以不久的将来，你掸憨侧窖乇忌岔媳唱颅会看到YOU+ 一些列的和智能硬件相关的宣传和营销出台。即便是开始运营之后也会有各种潜在的问题等待解决，青年社区这个概念非常棒，可是这个社区的人群结构并没有想象中的那么稳定，流动性不低，近乎玩伴的关系本身就很难构建一个成熟的社区，社区内住户的参与感能有多强？笔者现在和一对小两口（男的是警察，女的是小学教师）居住在自如公寓，入住到现在四个多月了，和他们说话不超过10句（是不是因为笔者长得凶神恶煞呢），通过考核以及kpi等方式去筛选租房人只是权宜之计。大城市的生活压力才是年轻人的头等大事，这里不是美国，不是老友记和生活大爆炸。为什么说线下社区型的青年公寓在较长一段时间内或许只是种乌托邦一般的理想国？作为一个金光闪闪的木桶，最短的那块木板就是空间资源。土地资源与空间资源不像手机，想造多少就能造多少，因此像you+等做线下社区的公寓服务商还有很长的路要走，但是我们有理由相信，捅破这层乌托邦的幻境，就能迎来黎明的曙光。
6，在YOU国际青年公寓入住是怎样一番体验
即便是开始运营之后也会有各种潜在的问题等待解决，青年社区这个概念非常棒，可是这个社区的人群结构并没有想象中的那么稳定，流动性不低，近乎玩伴的关系本身就很难构建一个成熟的社区现在看到当时写的答案我依然上火，我还记得当时写下是因为you+刚拉雷军入伙闹的沸沸扬扬有一篇卧底潜入you+内部打探到的消息吧，我身边的朋友和我的家人都看到了所以我回答了这个问题，因为那篇文章写的很不客观，使我的父母以为我在广州生活在水深火热之中，实际上这个公寓没有多好也没有很差（在去年看来，16年6月看来就是很差了）当时回答时也是忙了一夜没休息五六点钟的时间写下的今天上来更正一下，和上次一样上次主要说好的地方 这次咱们说说不好的地方我下面说的都是多次反映也没人处理 我们也习惯了 因为今年打算在广州买个小小小房子所以现在就等搬走了you+公寓大部分都是旧楼\自建房\旧工厂改造的，北京上海的我没去参观过不发表意见在本身并不是居民楼的情况下，它只是简单的隔断和装修过 住过两年多以后，问题全部显露出来了没有 外墙保温\隔热 外墙防水 隔音，而且建筑不合理小间不到十几平全是朝阳的，大间不到二十平全是朝北的，到了今年的梅雨天，我真是开心大了，所有的衣服都长毛了发霉了不论是3k+还是几十块的t 生机勃勃的长出了霉点 下雨天的话 外面下的大 房间里就是园林当中常见的瀑布景观看 因为我家的窗下是沙发所以沙发也发霉了 靠垫也发霉了 哈哈哈哈哈哈真开心阿 原来这都是能孕育出生命来的
7，YOU青年公寓的十问
雷军个人投资，广州有几家店？预计年底北上广将扩展到100家预计到2014年年底，北上广三地将扩展到100家。广州海珠区分店。周边是某某租车的取车点，交通方便，居住环境还比较闹中取静。从外观来看呈现后现代主义，整个建筑落地窗户再加之金属外框。广州另一家you+国际青年公寓位于白云区汇创意产业园最深处，距离主干道机场路还有一段距离。公寓整栋大楼装修得比较时髦，看起来颇洋气，一楼大堂设置有健身区、桌球台、放映区等。与普通公寓有什么不同？很随意，很随性这个公寓最不同之处在于“家”的理念。比如在大堂，有十几个人在开会，有的在见客户，而有的则拿着电脑在办公。很随意，很随性。本来要做的，是一个年轻人的社交平台和创业基地。这里一度是个小仓库改建而成的办公楼，然后又被改建成一个年轻人群居的公寓。因此没有华丽丽的灯光设计，顶部是管道和欧式吊灯设计，风格比较混搭。一角摆着桌球台，有健身房、小酒吧，还有个80英寸投影电视的影视厅，与其说是大厅，不如说是年轻人的会所。其次是卧室，对于喜欢涂鸦，或者家居设计的房客来讲，可以随意在门上或者墙上设计成自己喜欢的样子，而这些还会延续给下一任房客。机关设计是摆设还是实用？非住户很难找到刷卡入内位置看网络帖子，门铃等机关设置重重，有标新立异的感觉。事实上略有失望，海珠区项目因设立于2012年，已经略显老旧。大门的门铃就是消防栓，大堂的门禁就是一个中标，除此外，并无其他亮点。更为突出的在白云分店，进门处其他门禁卡的位置，藏在门旁邮箱的投信口位置，不是这里的住户，即便捡到门禁卡，估计也很难找到刷卡入内的位置。同时整栋公寓管理也较为严格，送外卖人士均无法入内，也不接受外人入内参观。居住有什么缺点吗？两梯十几户，采光一般海珠店一层有两梯十几户，其中一梯为货梯。过道略显狭长，采光一般，看到会有堆积出来的生活杂物。而在白云店单从居住来看，房间也有不太适合的地方，例如每个房间的窗户只能在下端打开一点点，通风效果一般。可以随时看房吗？要先加微信、预约NO。这个标榜“互联网思维”的长租公寓，现场操作就没那么方便了，一位现场租客想入内看房，就被拒之门外。“看房都要电话预约，预约部同事说什么时候看就什么时候看，直接到现场不能看的。”现场店员表示。好吧，要先加微信、预约，才可以看房。谁都可以在这里租房？号称三不租，包括45岁以上的不租在大堂，没有看到年龄超过40岁的！公寓定位颇有噱头：号称三不租，45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体、结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计、不爱交朋友的不租，甚至还有房客KPI（关键绩效指标）测试，通不过还不让住。如此“有态度”，租金贵不？还行，物管费要收租金的10%房间面积10-30平方米。然而物业管理费不便宜哦，要收取租金10%的费用，此外水电费等都按照商业性质收取。据说海珠分店已经满员，还有30多人在预约。投资这个项目，雷军效益预期如何？年回报率约3.6%，难言盈利。从汇创意产业园区的性质来看，该地块不是普通的商住用地，成本不会如普通商业公寓那么高。某地产首席分析师张大伟认为，如果是工业用地，在工业用地上做住宅和商铺是违反城市规划和土地出让合同的行为，按规定应该补缴土地出让金，补签土地出让合同，最严格的说法可以认为是违章建筑。小做做可以吸引眼球，但如果一旦做大，这涉及巨大的法律风险。有针对青年房客的定制服务吗？有饭堂、饮水机、洗衣机、烘干机相关负责人介绍，就是打造家的感觉，所以会提供一些公共资源，比如饭堂，由房客挑选最合他们口味的商家进驻，是一对夫妻在经营。四菜一汤约15元。此外，还有饮水机、洗衣机、烘干机，这些酒店常规服务，you+国际青年公寓也会有。但是没有高端公寓的定制服务，未来，仅存的大堂前台也将全部拆除，没有服务员，只有“家友”。
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