搜房网 二手房中介怎么样，哈尔滨搜房网的二手房怎么样 有在上面看过房子的亲吗
来源：整理 编辑：本来科技 2023-10-13 11:14:33
1，哈尔滨搜房网的二手房怎么样 有在上面看过房子的亲吗
你好！你在搜房网上面找房子还不如到house365上面去找 那上面的真实性要高点仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
2，搜房网2手房业务怎样样
3，搜房网上的中介公司可靠吗
可靠，找大中介靠谱，搜房，我爱我家，链家地产，都是有执照的，搜房中介费少，都一样搜房网在之前是做的网络平台，后来搜房网开始自己做房产这块，直接影响中介和搜房网之间的关系，后来当搜房网用的人越来越少后，搜房网开始做大张旗鼓的做房产行业，并推出租房免中介费，卖方低佣金，直接影响中介行业利益，所以目前中介行业要抵制搜房网。
4，搜房网可靠嘛这两天有好几个搜房网的置业顾问打电话给我说给我
没什么可靠不可靠的，买二手房不是看经纪公司 是看为你服务的经纪人有些可靠有些是不可靠的，你可以先去看看，手续齐全就没什么问题成交才会收费，正常的，现在中介竞争激烈，不像以前了。可以去看看，要是不收你费用就是中间赚差价，现在置业顾问也只有这两种赚钱的方法
5，请问到搜房网买房好不好
可以，哈哈哈，不过还得自己亲身去项目上看望，审查手续。上面的只能做个参考，具体的要自己去实际了解1下，不然会吃亏的
6，搜房网上的房产中介都可信吗为什么同样的房子会出现在不同的中介
不是都是可信的额，所属的公司很大，而且还有证件，就差不多可信。。就是个骗子 各种骗子 合伙很多代理公司来骗你 所以你最后被迫交了3，4次中介费 我就是被骗了 所以各位签合同的时候最好找个律师一起去 希望大家不要被骗了可以相信。但是多找几家中介问问。现在房子只有去中介了我用的武汉本土服务软件亿.fang.通的，售后维护的都很到位，没出现卡的情况。一旦有问题都是分分钟就解决了采集房源这块软件里面也可以的，每天都是自动抓取房源信息很全面。
7，怎么在搜房网上买二手房那些经纪人可以信赖吗
正规房产网站的是可以信赖的，同时可以关注房产交易中心。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。四、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。八、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。九、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑你要是找网上买房子，再找开发商就不好用了，因为他是中介，当然要从你身上挣钱的。您想在哪买房？
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